Standard class new development. Астана, г. Астана, р. Алматы, ул. Рыскулбекова, уч. 29
In brief: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2021; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 541 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
ЖК «Nova City на Рыскулбекова» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Алматы, ул. Рыскулбекова, уч. 29. 2 дома; 12 этажей; 11 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: панели типа "fundermax"; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 541 квартира: однокомнатных — 257 (33,8 м²–45,6 м²), двухкомнатных — 103 (40,2 м²–69,1 м²), трёхкомнатных — 169 (63,8 м²–90,4 м²), четырёхкомнатных — 12 (96,1 м²–112,7 м²). В среднем 11,3 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в феврале 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2021 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-20-01-008/033 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 21-318-035-1430. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Salamat Stroy, БИН 180440012489. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 10 (ближайший магазин в 302 м: Нур); остановки транспорта — 17 (ближайшая остановка в 528 м: Средняя школа №38); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 418 м: С. Мәуленов ат. №37 мектеп-лицей); аптеки и клиники — 9 (ближайшая аптека или клиника в 357 м: Центральная); парки и спортплощадки — 12 (ближайший парк или спортплощадка в 767 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 10 shops, 17 public transport stops, 9 medical facilities, 12 leisure spots, 4 educational facilities.
The developer is BI Group. Legal entity in the shared-construction registry: ТОО «Nova City Development», BIN 110540015593. Contracts are concluded by the authorized company Salamat Stroy (BIN 180440012489).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; 12 этажей; 11 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: панели типа "fundermax"; потолки 2,7 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в феврале 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2021 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Nova City на Рыскулбекова - 1" — 13.08.2021; ЖК "Nova City на Рыскулбекова - 2" — 22.11.2021.
Per the registry, the complex has 541 apartments: 1-room — 257, 2-room — 103, 3-room — 169, 4-room — 12. Sizes: 1-room from 33.8 m² to 45.6 m², 2-room from 40.2 m² to 69.1 m², 3-room from 63.8 m² to 90.4 m², 4-room from 96.1 m² to 112.7 m². On average, 11.3 apartments per floor per entrance.
The developer has not filled in sales data in the registry (it shows zero), so we do not show or assess the sell-out rate.
Shared construction is carried out under the “Kazakhstan Housing Company (KZhK) guarantee” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. A KZhK guarantee means that, if the developer runs into trouble, the Kazakhstan Housing Company guarantees completion of the building. Cadastral number of the land plot: 21-318-035-1430. Technical supervision: Engineering Services.
Within a one-kilometre radius, according to OpenStreetMap: shops and supermarkets — 10 (nearest shop 302 m away: Нур); public transport stops — 17 (nearest stop 528 m away: Средняя школа №38); schools and kindergartens — 4 (nearest school or kindergarten 418 m away: С. Мәуленов ат. №37 мектеп-лицей); pharmacies and clinics — 9 (nearest pharmacy or clinic 357 m away: Центральная); parks and sports grounds — 12 (nearest park or sports ground 767 m away). The location rating with the full list of places and distances is on the complex page.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 121, 259). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.