Ahsel, 2026 жылғы қыркүйек: 6 пәтер сатылды. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны — үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша.
Тізілім бойынша сатылмаған пәтерлер — 346. Осы айдағы қарқынмен олар шамамен 58 айға жетеді.
Ahsel — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсімінің 0,3 %-ы.
Ahsel сатылу үлесі — 39 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (32 %) 7 пайыздық тармаққа жоғары.
Ahsel нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 100 %-ы ҚТК кепілдігімен, 0 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы қыркүйекте Ahsel құрылыс салушысы үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде жалпы ауданы шамамен 272 м² болатын 6 сатылған пәтерді белгіледі. Таза өсім +30 болған 2026 жылғы тамызбен салыстырғанда сату динамикасы 80 %-ға төмендеді. Сатылымы бар құрылыс салушылардың жалпы рейтингінде компания 43 компания ішінде 9-орыннан 25-орынға ауысты. Ahsel компаниясының Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсіміндегі үлесі 0,3 %, ал Алматыдағы үлесі — 1 % болды.
Айдағы барлық мәміле Алатау ауданындағы бір нысанға — Аккент тұрғын үй кешеніне тиді. Дәл осы кешен +6 пәтермен сату көшбасшысы болды. Тізілім деректері бойынша Ahsel нысандарының жалпы сатылу үлесі 39 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) жоғары.
Тізілімде құрылыс салушының эконом класындағы 3 нысаны бар. Ай ішінде жаңа жобалар пайда болған жоқ. Сатылымда барлығы 564 пәтердің 346-сы қалып отыр. Бөлме саны бойынша сатылмаған нұсқалардың ең көбі — екі бөлмелі (154), бірақ дәл солар басқаларынан жылдам сатылуда (45 %). Үш бөлмелі пәтерлердің сатылу үлесі ең төмен — 9 %.
Талдау кезінде тұрғын үйді пайдалануға беру мерзімдеріне назар аударған жөн: Аккент тұрғын үй кешенінің ең жақын жоспарлы пайдалануға берілуі 2027 жылғы қыркүйекке белгіленген. Сондай-ақ үлескерлер құқықтарын қорғау схемаларының бөлінуін ескерген жөн. Қазіргі уақытта Ahsel нысандарының 100 %-ы ҚТК кепілдігімен салынуда, ал ЕДБ қатысуымен және ЖАО рұқсатымен салынатын нысандардың үлесі 0 %.
Сатып алушылар мен инвесторлар үшін Ahsel — Salemdom балы 100-ден 54,3 болатын, алғашқы нысаны шамамен 5 жыл бұрын пайда болған компания. Қыркүйектегі қарқынмен 346 пәтерлік қазіргі ұсыныс қоры шамамен 58 айға жетеді. Қазір бұл құрылыс салушыдағы таңдау эконом класымен және ҚТК кепілдігімен шектеледі.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы 1–30 қыркүйек аралығында үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша Ahsel 6 пәтерді сатылған деп белгіледі, шамамен 272 м² тұрғын үй сатылды.
Тізілімде Ahsel компаниясының 3 нысаны бар — 3 тұрғын үй кешені: 564 пәтер, оның ішінде 218 пәтер сатылды (39 %), сатылымда 346 пәтер қалды.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы қыркүйектегі жаңа сатылымдар бойынша Ahsel тізілімде сатылымы болған 43 құрылыс салушының ішінде 25-орында; бір ай бұрын — 9-орын.
Қазақстандағы жаңа үйлер сатылымының таза өсіміндегі Ahsel үлесі — 0,3 %. Бренд үшін негізгі қалада (Алматы) жаңа сатылымдардың 1 %-ы соның үлесіне тиді.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 54,3; тізілімде барлығы 3 нысан, алғашқы нысан — шамамен 5 жыл бұрын. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең мәнді.
2026 жылғы тамызда Ahsel сатылымының таза өсімі +30 болды (жалпы — 30), 2026 жылғы қыркүйекте — +6 (жалпы — 6). Айдан айға — -80 %. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Апталар бойынша сатылым біркелкі болмады: ең көбі — 22–30 қыркүйек (+3). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 қыркүйек | +2 |
| 8–14 қыркүйек | +1 |
| 15–21 қыркүйек | 0 |
| 22–30 қыркүйек | +3 |
2026 жылдың қыркүйек айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлер өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні бірнеше күнге сәйкес келмеуі мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Жеке кабинет | Ahsel | Алатау ауданы | +6 | 346 |
1. Аккент (Ahsel), Алатау ауданы — бір айда +6 пәтер. Сатылу үлесі — 39 %, сатылымда 564 пәтердің 346 пәтері қалды. Схема: ҚТК. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы қыркүйек.
2026 жылғы қыркүйекте тізілімде Ahsel компаниясының жаңа нысандары пайда болған жоқ.
Ahsel нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 100 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 0 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатылымдары: ЕДБ — 0, ҚТК — 6, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 3 | +6 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 0 | 0 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша Ahsel нысандарының көбі — эконом (3 нысан). Айдың ең көп сатылымы — «эконом» класында: +6. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешені жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 3 | +6 | 346 |
Ahsel сатылмаған пәтерлерінің көбі — екі бөлмелі пәтерлер: 154. Ең тез сатылатыны — екі бөлмелі пәтерлер: 45 % сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы жағдай бойынша тізілімнен; аудан — нысандар бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 216 | 85 | 131 | 39 % | — |
| 2 | 282 | 128 | 154 | 45 % | — |
| 3 | 66 | 6 | 60 | 9 % | — |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша Ahsel 6 пәтерді сатылған деп белгіледі. Бұл шамамен 272 м² тұрғын үй.
Аккент — +6. Сандар — бір айдағы тізілімде сатылған пәтерлер өсімі.
2026 жылдың қыркүйек айында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Тізілім бойынша 564 пәтердің 346 пәтері сатылмаған (сатылу үлесі 39 %). Осы айдағы қарқынмен қалдық шамамен 58 айға жетеді.
Тізілімде Ahsel компаниясының жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келетін нысандары жоқ.
Нысандардың 0 %-ы — екінші деңгейдегі банктің қатысуымен, 100 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 0 %-ы — әкімдік рұқсатымен. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы қыркүйекте жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде Ahsel бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлес салу құрылысының мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көлемін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 тамыз бен 2026 жылғы 30 қыркүйектегі деректерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · BAZIS-A · Менің үйім · ULYTAU Group · NAK · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · TUMAR Group · Orda Invest · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Kanfar Building · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Құрылыс