БК-СТРОЙ-дың 2026 жылғы тамызы: 3 пәтер сатылды (таза өсім −54), 2 объектінің пайдалануға беру мерзімі жыл соңына дейін. Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа объектілер, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
1 объект бойынша салушылар сатылған пәтерлер санын азайтты — жиынтығында 57-ге. Бұл келісімшарттардың бұзылуы немесе тізілімдегі мәліметтердің түзетуі, сондықтан таза өсім (−54) валовый өсімнен (3) төмен.
Чистого прироста продаж по реестру нет (новых продаж — 3), а нераспроданных квартир — 4 848.
БК-СТРОЙ-дың сатылу үлесі — 10 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 21 п.т. төмен.
Жыл соңына дейін 239 пәтері бар 2 нысанның пайдалануға беру жоспарлы мерзімі келеді; оның ішінде 237 пәтер әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алған тұтынушы кілттерді тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
БК-СТРОЙ нысандарының 78 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 22 %-ы ҚТК кепілдігімен, 0 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы тамызда БК-СТРОЙ үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде 3 сатылған пәтер белгіледі, алайда 1 объект бойынша сатылғандар саны 57-ге азайды. Таза өсім −54 болды, бұл −19 болған шілдедегі көрсеткіштен төмен. Жаңа сату рейтингінде құрылыс салушы 40 компанияның ішінде 31-орынға ие болып, өткен айдағы 21-орыннан төмендеді.
Тамыздағы сату бір тұрғын үй кешенінде тіркелді. МЖД 21 көш бастады, онда +3 пәтер сатылды. Қазіргі уақытта бұл объектінің сатылу үлесі 98 %, сатылымда 193 пәтердің 3-еуі қалды.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось. Всего у БК-СТРОЙ 32 объекта, из которых 20 относятся к классу комфорт, 11 к эконому и 1 к бизнесу. В продаже остаётся 4 848 квартир, общая распроданность составляет 10 %. Больше всего непроданных вариантов — двухкомнатные квартиры в количестве 1 901.
Сатып алушыларға пайдалануға беру мерзімдерін тексерген жөн: жыл соңына дейін жоспарлы мерзім 239 пәтерлік 2 объектіде келеді (МЖД Береке 19 және МЖД Береке 20), олардың 237-сі әлі сатылмаған. Сондай-ақ бір объект бойынша сатылған пәтерлер санының 57-ге азайғанын ескерген жөн. Қорғау схемалары былай бөлінген: объектілердің 78 %-ы ЕДБ қатысуымен, 22 %-ы ҚТК кепілдігімен, 0 %-ы ЖАО рұқсатымен салынуда.
Инвестор мен сатып алушы үшін кілтті тез алуға мүмкіндік беретін негізгі нұсқа — 2026 жылғы қыркүйек пен қазанда пайдалануға берілетін объектілер. МЖД 21-де небәрі 3 пәтер қалды, сондықтан жоспарлау сәйкес келсе, шешімді тез қабылдау қажет. Мемлекеттік тізілім фактілері бойынша БК-СТРОЙ-дың жалпы Salemdom балы 100-ден 66,6.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы 1 тамыздан 31 тамызға дейін БК-СТРОЙ 3 пәтерді сатылды деп белгіледі, 1 объект бойынша сатылғандар саны 57-ге азайды; таза өсім — −54.
У БК-СТРОЙ в реестре 32 объекта — 31 ЖК: 5 361 квартира, из них продано 513 (10 %), в продаже остаётся 4 848.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы тамыздағы жаңа сату бойынша БК-СТРОЙ тізілімде сатуы болған 40 құрылыс салушының ішінде 31-орында; бір ай бұрын — 21-орында.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 66,6; тізілімде барлығы 32 нысан, алғашқы нысан шамамен 7 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
2026 жылғы шілдеде БК-СТРОЙ бойынша сатудың таза өсімі −19 болды (жалпы — 10), 2026 жылғы тамызда — −54 (жалпы — 3). Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Сату көлемі аптасына қарай біркелкі болмады: ең жоғары көрсеткіш 8–14 тамыз аралығында тіркелді (−2). Құрылыс компаниялары мәмілелерді жинақтап белгілеуі әдетке айналған, сондықтан апталық ауытқулар тек сұранысты ғана емес, сонымен қатар тізіліммен жұмыс істеу қарқынын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 тамыз | −5 |
| 8–14 тамыз | −2 |
| 15–21 тамыз | −3 |
| 22–31 тамыз | −44 |
2026 жылдың тамыз айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — құрылысшы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні арасында бірнеше күн айырмашылық болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| МЖД 21 | БК-СТРОЙ | — | +3 | 3 |
МЖД 21 (БК-СТРОЙ) — бір айда +3 пәтер. Сатылым көрсеткіші — 98 %, 193 пәтердің 3-еуі қалды. Схемасы: КЖК. Тізілім бойынша класы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың наурызы.
2026 жылғы тамызда БК-СТРОЙ-дың тізілімінде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
2026 жылдың тамызында пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері болған жоқ.
Жыл соңына дейін тағы 239 пәтері бар 2 нысанның мерзімі аяқталады, онда 237 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Береке 19 ТЖК | БК-СТРОЙ | 2026 жылдың қыркүйегі | 120 | 118 |
| Береке 20 ТЖК | БК-СТРОЙ | 2026 жылдың қазан айы | 119 | 119 |
БК-СТРОЙ объектілерінің 78 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 22 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 0 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатуы: ЕДБ — 0, ҚТК — 3, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 25 | −57 |
| ТЖК кепілдігі | 7 | +3 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 0 | 0 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша БК-СТРОЙ нысандарының ең көбі — комфорт (20 нысан). Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Жайлылық | 20 | 0 | 3 416 |
| Эконом | 11 | −54 | 1 277 |
| Бизнес класс | 1 | 0 | 155 |
Больше всего непроданных квартир БК-СТРОЙ — двухкомнатные: 1 901. Быстрее распродаются однокомнатные: продано 9 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 873 | 163 | 1 710 | 9 % | 38,4 м² (36,3–41,8) |
| 2 | 2 065 | 164 | 1 901 | 8 % | 57,3 м² (57,3–61,5) |
| 3 | 1 251 | 82 | 1 169 | 7 % | 82,5 м² (72,4–86,7) |
| 4 | 156 | 2 | 154 | 1 % | 113,6 м² (113,6–126,1) |
| 5+ | 16 | 0 | 16 | 0 % | — |
БК-СТРОЙ құрылыс салушысының пәтерлерінің 80 %-дан астамы сатылған және осы айда сату жалғасқан тұрғын үй кешендері. Оларда қалдық аз — жоспарлау сәйкес келсе, шешімді кейінге қалдырмаған жөн.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| МЖД 21 | БК-СТРОЙ | +3 | 98 % | 3 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша БК-СТРОЙ 3 пәтерді сатылды деп белгіледі; 1 объект бойынша сатылғандар саны 57-ге азайды, таза өсім — −54.
МЖД 21 — +3. Сандар — тізілімдегі бір ай ішінде сатылған пәтерлер санының өсімі.
2026 жылдың тамызында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 4 848 квартир из 5 361 (распроданность 10 %).
239 пәтері бар 2 нысанның пайдалануға беру жоспарлы мерзімі келеді: Береке 19 ТҮК — 2026 жылғы қыркүйек; Береке 20 ТҮК — 2026 жылғы қазан. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 78 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 22 %-ы ҚТК кепілдігімен, 0 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы тамызда жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде БК-СТРОЙ бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Менің үйім · ULYTAU Group · BAZIS-A · Stroy Opt · Sensata Group · Via Strоy Construction · Ahsel · OKSD · TUMAR Group · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · Beles Holding · EKM COMPANY · Kanfar Building · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · RAMS · NAK · KazSMU · Жетісу ТЖ