БК-СТРОЙ, 2026 жылғы шілде: 10 пәтер сатылды (таза өсім −19), 2 нысанды пайдалануға беру мерзімі — жыл соңына дейін. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны — үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша.
1 объект бойынша құрылысшылар сатылған пәтерлер санын азайтты — жиынтығында 29-ға. Бұл шарттардың бұзылуы немесе тізілімдегі деректердің түзетілуі, сондықтан таза өсім (−19) валовый өсімнен (10) төмен.
Чистого прироста продаж по реестру нет (новых продаж — 10), а нераспроданных квартир — 4 794.
БК-СТРОЙ: сатылу үлесі — 11 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 20 пайыздық тармаққа төмен.
Жыл соңына дейін 239 пәтері бар 2 нысанның пайдалануға беру жоспарлы мерзімі келеді; оның ішінде 237 пәтер әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алған тұтынушы кілттерді тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
БК-СТРОЙ нысандарының 78 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 22 %-ы ҚТК кепілдігімен, 0 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы шілдеде БК-СТРОЙ үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде 10 пәтерді сатылған деп белгіледі, алайда 1 нысан бойынша сатылғандар саны 29 пәтерге азайды. Нәтижесінде таза өсім −19 болды. Айдағы жаңа сату бойынша құрылыс салушы 44 компанияның ішінде 21-орынды иеленді.
Негізгі белсенділік МЖД 21 нысанында тіркелді, онда 10 пәтер сатылды. Қазір бұл нысанның сатылу үлесі — 97 %, сатылымда 193 пәтердің 6-уы қалды.
Ай ішінде тізілімде жаңа нысан пайда болған жоқ. БК-СТРОЙ құрылыс салушысының барлығы 32 нысаны бар, оның 20-сы комфорт класқа, 11-і эконом класқа және 1-і бизнес класқа жатады. Сатылымда 4 794 пәтер қалды, олардың ең көбі — екі бөлмелі пәтерлер (1 901). БК-СТРОЙ құрылыс салушысының жалпы сатылу үлесі — 11 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 20 пайыздық тармаққа төмен.
Сатып алушылар пайдалануға беру мерзімдеріне назар аударғаны жөн: жыл соңына дейін 2 нысанның (2026 жылғы қыркүйектегі МЖД Береке 19 және 2026 жылғы қазандағы МЖД Береке 20) жоспарлы мерзімі келеді, оларда 239 пәтер бар, оның 237-сі әлі сатылмаған. Қорғау схемалары былай бөлінген: нысандардың 78 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 22 %-ы ҚТК кепілдігімен, 0 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
Инвесторлар мен сатып алушылар үшін БК-СТРОЙ комфорт класы басым әртүрлі класты тұрғын үй ұсынады. Пайдалануға беру мерзімі жақын нысандардағы пәтерлер кілтті тезірек алуға мүмкіндік береді, бірақ құрылыс салушының мерзімді ұзартуы мүмкін екенін ескерген маңызды. МЖД 21 сияқты сатылу үлесі жоғары нысандарда жоспарлау таңдауы шектеулі.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы шілде айында БК-СТРОЙ 10 пәтерді сатылған деп белгіледі, 1 нысан бойынша сатылғандар саны 29 пәтерге азайды; таза өсім — −19.
У БК-СТРОЙ в реестре 32 объекта — 31 ЖК: 5 361 квартира, из них продано 567 (11 %), в продаже остаётся 4 794.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы шілдеде жаңа сату бойынша БК-СТРОЙ тізілімде сатуы болған 44 құрылыс салушының ішінде 21-орында.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 66,6; тізілімде барлығы 32 нысан, алғашқы нысан шамамен 7 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
Сатылымдар апта сайын біркелкі болмады: ең көп көрсеткіш 27–31 шілдеде тіркелді (+3). Құрылыс компаниялары жасалыстарды жинақтап белгілеуі жиі кездеседі, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты ғана емес, сонымен қатар тізіліммен жұмыс істеу қарқынын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 5–12 шілде | +2 |
| 13–19 шілде | −18 |
| 20–26 шілде | −6 |
| 27–31 шілде | +3 |
2026 жылдың шілде айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгілеу күні бірнеше күнге алшақ болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| МЖД 21 | БК-СТРОЙ | — | +10 | 6 |
1. МЖД 21 (БК-СТРОЙ) — ай сайын +10 пәтер. Сатылу көрсеткіші — 97 %, 193 пәтердің 6-сы қалды. Схемасы: КЖК. Тізілім бойынша класы: эконом. Жоспарлы келесі пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың наурызы.
2026 жылғы шілде ішінде БК-СТРОЙ құрылыс салушысының тізілімінде жаңа нысан пайда болған жоқ.
2026 жылдың шілдесінде жоспарлы пайдалану мерзімдері белгіленбеген.
Жыл соңына дейін тағы 239 пәтері бар 2 нысанның мерзімі аяқталады, онда 237 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Береке 19 ТЖК | БК-СТРОЙ | 2026 жылдың қыркүйегі | 120 | 118 |
| Береке 20 ТЖК | БК-СТРОЙ | 2026 жылдың қазан айы | 119 | 119 |
БК-СТРОЙ нысандарының 78 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 22 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 0 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдағы жаңа сату: ЕДБ — 0, ҚТК — 10, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 25 | −29 |
| ТЖК кепілдігі | 7 | +10 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 0 | 0 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша БК-СТРОЙ нысандарының ең көбі — комфорт (20 нысан). Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Жайлылық | 20 | 0 | 3 416 |
| Эконом | 11 | −19 | 1 223 |
| Бизнес класс | 1 | 0 | 155 |
Больше всего непроданных квартир БК-СТРОЙ — двухкомнатные: 1 901. Быстрее распродаются однокомнатные: продано 9 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 873 | 163 | 1 710 | 9 % | 38,4 м² (36,3–41,8) |
| 2 | 2 065 | 164 | 1 901 | 8 % | 57,3 м² (57,3–61,5) |
| 3 | 1 251 | 82 | 1 169 | 7 % | 82,5 м² (72,4–86,7) |
| 4 | 156 | 2 | 154 | 1 % | 113,6 м² (113,6–126,1) |
| 5+ | 16 | 0 | 16 | 0 % | — |
БК-СТРОЙ құрылыс салушысының пәтерлерінің 80 %-дан астамы сатылған және осы айда сату жалғасқан тұрғын үй кешендері. Оларда қалдық аз — жоспарлау сәйкес келсе, шешімді кейінге қалдырмаған жөн.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| МЖД 21 | БК-СТРОЙ | +10 | 97 % | 6 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша БК-СТРОЙ 10 пәтерді сатылған деп белгіледі; 1 нысан бойынша сатылғандар саны 29 пәтерге азайды, таза өсім — −19.
МЖД 21 — +10. Сандар — тізілімдегі бір ай ішінде сатылған пәтерлердің өсімі.
2026 жылдың шілдесінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 4 794 квартиры из 5 361 (распроданность 11 %).
239 пәтері бар 2 нысанның пайдалануға беру жоспарлы мерзімі келеді: Береке 19 ТҮК — 2026 жылғы қыркүйек; Береке 20 ТҮК — 2026 жылғы қазан. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 78 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 22 %-ы ҚТК кепілдігімен, 0 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы шілдеде жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде БК-СТРОЙ бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Шар-Құрылыс · Менің үйім · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · TUMAR Group · Atamura Group