БК-СТРОЙ, 2026 жылғы қыркүйек: 1 пәтер сатылды (таза өсім −94), тізілімде 1 жаңа нысан, жыл соңына дейін 1 нысанның пайдалануға беру мерзімі келеді. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сатылым, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша құрылыс салушылар арасындағы орны.
1 нысан бойынша үй салушылар сатылған пәтерлер санын азайтты — жиынтығында 95-ке. Бұл келісімшарттардың бұзылуы немесе тізілімдегі деректердің түзетуі, сондықтан таза өсім (−94) валовый өсімнен (1) төмен.
Чистого прироста продаж по реестру нет (новых продаж — 1), а нераспроданных квартир — 5 618.
Тізілімге 676 пәтері бар 1 нысан енгізілді — бұл бір айда сатылған көрсеткіштен (1) көп.
БК-СТРОЙ компаниясының сатылу үлесі — 7 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 25 пайыздық тармаққа төмен.
Жыл соңына дейін 119 пәтерлі 1 нысанның пайдалануға беру жоспарлы мерзімі келеді; оның ішінде 119 пәтер әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілттерді тезірек алады, бірақ салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
БК-СТРОЙ нысандарының 79 % банк қатысуымен (ЕДБ), 21 % ҚТК кепілдігімен, 0 % әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы қыркүйекте БК-СТРОЙ мемлекеттік тізілімде 1 пәтерді сатылған деп белгіледі, алайда 1 нысан бойынша сатылғандар саны 95 пәтерге азайды, соның салдарынан таза өсім −94 болды. 2026 жылғы тамызда жалпы көрсеткіш 3 болғанда таза өсім −54 болған. Жаңа сатылым бойынша құрылыс салушы 43 компанияның ішінде 42-орын алды, бұл 31-орында болған өткен айдағы көрсеткіштен төмен.
Айдағы жалғыз мәміле — МЖД 21 нысанындағы 1 пәтердің сатылуы. Бұл нысан эконом класына жатады, оның сатылу үлесі 99 % жетті, сатылымда 2 пәтер қалды (барлығы 193).
Тізілімде БК-СТРОЙ компаниясының 33 нысаны бар, оның 20-сы комфорт, 12-сі эконом, 1-і бизнес класына жатады. Бір айда 1 жаңа нысан енді — 676 пәтерлік МЖД Юбилейный (очередь 134-135). Сатылмаған пәтерлердің жалпы қоры — 5 618, олардың ең көбі — 2 бөлмелі пәтерлер (2 286). БК-СТРОЙ компаниясының жалпы сатылу үлесі — 7 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 25 пайыздық тармаққа төмен.
Сатып алушылар пайдалануға беру мерзімдеріне назар аударғаны жөн: жыл соңына дейін 1 нысанның — 119 пәтерлік МЖД Береке 20 нысанының жоспарлы мерзімі келеді, ондағы 119 пәтер сатылмаған. Сондай-ақ тізілімдегі шарттардың бұзылуы немесе түзетулер туралы деректерді ескерген жөн, солардың салдарынан таза өсім (−94) жалпы көрсеткіштен (1) төмен болды. Қорғау схемалары былайша бөлінген: нысандардың 79 % ЕДБ қатысуымен, 21 % ҚТК кепілдігімен салынуда.
Инвестор мен сатып алушы үшін БК-СТРОЙ — шамамен 7 жылдық тәжірибесі бар, Salemdom балы 100 балдық шкала бойынша 66,6 болатын ірі нарық қатысушысы. Комфорт класындағы пәтерлердің үлкен қалдығы мен жаңа нысандардың енуі таңдауды кеңейтеді, ал МЖД 21 нысанындағы жоғары сатылу үлесі осы нақты тұрғын үй кешеніндегі ұсыныстың шектеулі екенін көрсетеді.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша 2026 жылғы 1–30 қыркүйек аралығында БК-СТРОЙ 1 пәтерді сатылған деп белгіледі; 1 нысан бойынша сатылғандар саны 95 пәтерге азайды, таза өсім — −94.
У БК-СТРОЙ в реестре 33 объекта — 32 ЖК: 6 037 квартир, из них продано 419 (7 %), в продаже остаётся 5 618.
Бір ай ішінде тізілімге 1 объект енді.
2026 жылғы қыркүйекте жаңа сатылым бойынша БК-СТРОЙ тізілімде сатылымы болған 43 құрылыс салушының ішінде 42-орында; бір ай бұрын — 31-орын.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 66,6; тізілімде барлығы 32 нысан, алғашқы нысан шамамен 7 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
2026 жылғы тамызда БК-СТРОЙ сатылымының таза өсімі −54 болды (жалпы — 3), 2026 жылғы қыркүйекте — −94 (жалпы — 1). Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Сатулар апта сайын біркелкі болған жоқ: ең жоғары көрсеткіш 22–30 қыркүйекте тіркелді (−3). Құрылыс компаниялары мәмілелерді жинақтап белгілейтін болғандықтан, апталық ауытқулар тек сұранысты ғана емес, сонымен қатар тізіліммен жұмыс істеу қарқынын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 қыркүйек | −57 |
| 8–14 қыркүйек | −24 |
| 15–21 қыркүйек | −10 |
| 22–30 қыркүйек | −3 |
2026 жылдың қыркүйек айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлер өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні бірнеше күнге сәйкес келмеуі мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| МЖД 21 | БК-СТРОЙ | — | +1 | 2 |
МЖД 21 (БК-СТРОЙ) — бір айда +1 пәтер. Сатылым көрсеткіші — 99 %, 193 пәтердің 2-еуі қалды. Схемасы: КЖК. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақындауірек жоспарланған пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың наурызы.
Бір айда үлестік құрылыс тізіліміне БК-СТРОЙ компаниясының 1 нысаны (676 пәтер) енді. Тізілімге енуі құрылыс салушының үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат алғанын және пәтерлерді құрылыс кезеңінде ресми түрде сата алатынын білдіреді.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Юбилейный ТЖК (134-135 кезең) | БК-СТРОЙ | БВУ | 676 | 2028 жылғы тамыз |
2026 жылдың қыркүйегінде 1 объектінің жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді.
Жыл соңына дейін мерзімі аяқталатын тағы 1 нысан бар (119 пәтер), оның ішінде 119 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Береке 20 ТЖК | БК-СТРОЙ | 2026 жылдың қазан айы | 119 | 119 |
БК-СТРОЙ нысандарының 79 % банк қатысуымен (ЕДБ), 21 % Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 0 % әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдағы жаңа сатылым: ЕДБ — 0, ҚТК — 1, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 26 | −95 |
| ТЖК кепілдігі | 7 | +1 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 0 | 0 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша БК-СТРОЙ нысандарының ең көбі — комфорт (20 нысан). Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Жайлылық | 20 | 0 | 3 416 |
| Эконом | 12 | −94 | 2 047 |
| Бизнес класс | 1 | 0 | 155 |
Больше всего непроданных квартир БК-СТРОЙ — двухкомнатные: 2 286. Быстрее распродаются однокомнатные: продано 8 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 962 | 163 | 1 799 | 8 % | 38,4 м² (36,1–41,8) |
| 2 | 2 458 | 172 | 2 286 | 7 % | 57,3 м² (57,3–61,5) |
| 3 | 1 412 | 84 | 1 328 | 6 % | 82,5 м² (72,4–86,9) |
| 4 | 189 | 3 | 186 | 2 % | 113,6 м² (113,6–126,1) |
| 5+ | 16 | 0 | 16 | 0 % | — |
БК-СТРОЙ құрылыс салушысының пәтерлерінің 80 %-дан астамы сатылған және осы айда сату жалғасқан тұрғын үй кешендері. Оларда қалдық аз — жоспарлау сәйкес келсе, шешімді кейінге қалдырмаған жөн.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| МЖД 21 | БК-СТРОЙ | +1 | 99 % | 2 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша БК-СТРОЙ 1 пәтерді сатылған деп белгіледі; 1 нысан бойынша сатылғандар саны 95 пәтерге азайды, таза өсім — −94.
МЖД 21 — +1. Сандар — тізілімдегі бір ай ішінде сатылған пәтерлердің өсімі.
Тізілімге 676 пәтерлі 1 нысан енді: МЖД Юбилейный (134-135 кезегі) (БК-СТРОЙ).
По реестру не продано 5 618 квартир из 6 037 (распроданность 7 %).
1 нысан бойынша жоспарлы пайдалану мерзімі келеді, онда 119 пәтер бар: МЖД Береке 20 — 2026 жылдың қазаны. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 79 % — екінші деңгейдегі банк (ЕДБ) қатысуымен, 21 % — ҚТК кепілдігімен, 0 % — әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы қыркүйекте жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде БК-СТРОЙ бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлес салу құрылысының мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көлемін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 тамыз бен 2026 жылғы 30 қыркүйектегі деректерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · BAZIS-A · Менің үйім · ULYTAU Group · NAK · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · TUMAR Group · Orda Invest · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Kanfar Building · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · KazSMU · Шар-Құрылыс