Новостройка класса Стандарт. Астана, г. Косшы, мкр. Лесная поляна
Коротко: Застройщик — Жас құрылыс АСТ; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 2 кв. 2022; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО, Гарантия АО "КЖК"; 240 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 80/100 — защита дольщиков 25/25, локация 16/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10 (без учёта застройщика).
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Лесная Поляна (Косшы)» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Жас құрылыс АСТ в Астане, мкр. Лесная поляна. 2 дома; 5 этажей; 11 подъездов; конструктив: кирпич; фасад: декоративная штукатурка; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. По данным реестра в комплексе 240 квартир: однокомнатных — 135 (32,1 м²–36,6 м²), двухкомнатных — 75 (45,2 м²–56,1 м²), трёхкомнатных — 25 (60,4 м²–74,4 м²), четырёхкомнатных — 5 (85,3 м²–85,9 м²). В среднем 4,4 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в ноябре 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2022 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 2 детские площадки; 2 спортивные площадки. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа», «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 08-05/1 и ещё 1. Уполномоченная компания (продавец по договорам): LP Construction, БИН 111140016044. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 3 (ближайший магазин в 258 м: Magnum); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 392 м: Алтын Дала – 2); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 201 м: №2 жалпы орта білім беретін мектебі); аптеки и клиники — 2 (ближайшая аптека или клиника в 406 м: Жан Ұйя.); парки и спортплощадки — 11 (ближайший парк или спортплощадка в 570 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 3 магазинов, 2 медучреждений, 7 остановок транспорта, 4 образовательных объектов, 11 мест досуга.
Застройщик — Жас құрылыс АСТ. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Жас құрылыс АСТ", БИН 111140000157. Договоры заключает уполномоченная компания LP Construction (БИН 111140016044).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; 5 этажей; 11 подъездов; конструктив: кирпич; фасад: декоративная штукатурка; потолки 2,7 м. Стены: кирпич. Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в ноябре 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2022 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Лесная Поляна" (дом 41) — 12.11.2021; ЖК "Лесная Поляна" (дом 40) — 05.04.2022.
По реестру в комплексе 240 квартир: однокомнатных — 135, двухкомнатных — 75, трёхкомнатных — 25, четырёхкомнатных — 5. Площади: однокомнатные от 32,1 м² до 36,6 м², двухкомнатные от 45,2 м² до 56,1 м², трёхкомнатные от 60,4 м² до 74,4 м², четырёхкомнатные от 85,3 м² до 85,9 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 4,4 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа», «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: 2 детские площадки; 2 спортивные площадки.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 3 (ближайший магазин в 258 м: Magnum); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 392 м: Алтын Дала – 2); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 201 м: №2 жалпы орта білім беретін мектебі); аптеки и клиники — 2 (ближайшая аптека или клиника в 406 м: Жан Ұйя.); парки и спортплощадки — 11 (ближайший парк или спортплощадка в 570 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 214, 215). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.