Новостройка класса Комфорт. Шымкент, р. Каратау, мкр.Туран, уч. 3401
Коротко: Застройщик — Отау-Строй; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 2 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 952 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 74/100 — защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10 (без учёта застройщика, без учёта локации).
В подборке: Сданные ЖК Шымкента по реестру (37)
ЖК «JAS OTAU TURAN» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика Отау-Строй в Шымкенте, район Каратау, мкр.Туран, уч. 3401. 19 домов; этажность 12–13; конструктив: монолитно-каркасный, монолитно-каркасное здание; фасад: фиброцементные панели; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 3 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 952 квартиры. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в июле 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 2 детские площадки; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1. Доступная среда: пандусы. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 26 и ещё 2. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Корпорация Бастау, БИН 041240002240. Технический и авторский надзор: Engineering Services. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — Отау-Строй. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «Отау-Строй», БИН 040140001989. Договоры заключает уполномоченная компания Корпорация Бастау (БИН 041240002240).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 19 домов; этажность 12–13; конструктив: монолитно-каркасный, монолитно-каркасное здание; фасад: фиброцементные панели; потолки 2,7 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в июле 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "JAS OTAU TURAN" — 20.04.2023; ЖК "JAS OTAU TURAN" (блоки 11-18) — 15.12.2024; ЖК "Jas Otau Turan" (блоки 19, 20) — 20.05.2025.
По реестру в комплексе 952 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: 2 детские площадки; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1.
Доступная среда: пандусы. Лифты: пассажирских 1, грузовых 1.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 664, 888, 912). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.