Новостройки комфорт-класса Шымкента, Абайский район

ЖК комфорт-класса в Абайском районе Шымкента: цены, планировки, сроки сдачи, рейтинг локации и AI-оценка квартир. Цены — от 18 525 260 ₸.

7 комплексов · квартиры от 18 525 260 ₸ · квадратный метр от 421 916 ₸ · медиана 452 966 ₸ за м² · 5 с банком-гарантом по реестру долёвки

Жилой комплексЗастройщикКлассКвартира, отЗа м², отСрок сдачиГарантия
Arman Qala ComfortBI GroupКомфорт18 525 260 ₸444 264 ₸4 кв. 2027—
Arman Qala. FamilyBI GroupКомфорт lite18 732 300 ₸469 684 ₸3 кв. 2027эскроу
Arman Qala. LiteBI GroupКомфорт lite19 964 560 ₸448 000 ₸4 кв. 2026эскроу
Grand Park. VitaBI GroupКомфорт lite20 337 120 ₸457 933 ₸2 кв. 2027эскроу
Atamura. AmanatBI GroupКомфорт lite20 973 550 ₸421 916 ₸4 кв. 2027эскроу
Flora GardensBI GroupКомфорт32 160 120 ₸469 836 ₸4 кв. 2026эскроу
Atamura. BolashaqBI GroupКомфорт51 485 724 ₸—4 кв. 2025—

Застройщики комфорт-класс, абайский район Шымкента по госреестру

  • BI Group — 9 ЖК в районе, 1-е место по продажам
  • OKSD — 4 ЖК в районе, 5-е место по продажам
  • Otau Group — 2 ЖК в районе, 53-е место по продажам
  • Stroy Opt — 2 ЖК в районе, 6-е место по продажам
  • Capital IC — 2 ЖК в районе, 19-е место по продажам
  • Kanfar Building — 1 ЖК в районе, 10-е место по продажам
  • Pioneer Invest — 1 ЖК в районе, 11-е место по продажам
  • Берен — 1 ЖК в районе
  • БекСтройСервис — 1 ЖК в районе

Рейтинг застройщиков →

Самые продаваемые ЖК Абайского района Шымкента: сентябрь 2026

  1. 4Seasons. Dream — +18 квартир за месяц
  2. Flora Gardens - 2 — +12 квартир за месяц
  3. Ainaline - 1 — +8 квартир за месяц
  4. 4Seasons. Crystal — +8 квартир за месяц
  5. TULPAR — +6 квартир за месяц

Весь дайджест →

Новости рынка: Абайского района Шымкента

Вопросы и ответы

Сколько стоит квартира в Абайском районе Шымкента?

Новостройки в Абайском районе Шымкента — это 7 ЖК. Квартиры — от 18 525 260 ₸ до 51 485 724 ₸, квадратный метр — от 421 916 ₸, медиана около 452 966 ₸ за м² по 6 ЖК. Цены — по квартирам, которые сейчас в продаже.

Какие квартиры по комнатности есть в Абайском районе Шымкента и от какой цены?

1-комнатные — от 17 189 020 ₸ (от 30.9 м²), 367 в продаже; 2-комнатные — от 21 416 370 ₸ (от 44.6 м²), 439 в продаже; 3-комнатные — от 28 833 520 ₸ (от 65.2 м²), 324 в продаже; 4-комнатные и больше — от 49 954 800 ₸ (от 114.7 м²), 22 в продаже.

Какие новостройки в Абайском районе Шымкента строятся с эскроу-счётом?

5 из 7 ЖК имеют банк-гарант по государственному реестру долевого строительства: Atamura. Amanat, Arman Qala. Family, Grand Park. Vita, Arman Qala. Lite, Flora Gardens. Деньги дольщика лежат на счёте в банке до ввода дома в эксплуатацию.

Когда сдаются новостройки в Абайском районе Шымкента?

2025 год — 1 ЖК, 2026 год — 2 ЖК, 2027 год — 4 ЖК. Сроки указаны по данным застройщиков и обновляются вместе с каталогом.

Какого класса жильё в Абайском районе Шымкента?

Комфорт lite — 4 ЖК, Комфорт — 3 ЖК.

Что находится рядом с новостройками в Абайском районе Шымкента?

По данным OpenStreetMap в радиусе 1 км: образовательных объектов есть у 4 из 6 ЖК, типично в 651 м; остановок транспорта есть у 4 из 6 ЖК, типично в 880 м; мест досуга есть у 4 из 6 ЖК, типично в 723 м; магазинов есть у 4 из 6 ЖК, типично в 871 м; медучреждений есть у 3 из 6 ЖК, типично в 748 м. Считается от каждого ЖК отдельно, приведена медиана расстояний.

Смотрите также: Абайский район · Комфорт-класс · Бизнес-класс, Абайский район · 1-комнатные, Абайский район · 2-комнатные, Абайский район · 3-комнатные, Абайский район · 4-комнатные и больше, Абайский район · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс