Июль 2026 у RAMS: продано 3 квартиры. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
Нераспроданных квартир по реестру — 2 797. При темпе этого месяца их хватит больше чем на 10 лет: предложение здесь заметно опережает спрос.
RAMS — 0,1 % чистого прироста продаж новостроек по Казахстану.
Распроданность RAMS — 3 %, ниже средней по стране (31 %) на 28 п. п.
С участием банка (БВУ) строится 0 % объектов RAMS, с гарантией КЖК — 0 %, по разрешению акимата (МИО) — 100 %.
В июле 2026 года застройщик RAMS отметил в госреестре долевого строительства 3 проданные квартиры. Доля компании в чистом приросте продаж новостроек по Казахстану составила 0,1 %, что поставило RAMS на 39-е место среди 44 застройщиков с активными продажами за месяц.
Продажи распределились между двумя городами. В Атырау было продано 2 квартиры в ЖК Garden Atyrau, что обеспечило застройщику 6 % новых продаж в этом городе. В Алматы в Жетысуском районе была продана 1 квартира в ЖК RAMS Saiahat.
В реестре у RAMS числятся 3 объекта класса эконом, новых объектов за месяц не появилось. Всего в продаже остаётся 2 797 квартир, из которых больше всего однокомнатных — 1 213. Общая распроданность RAMS составляет 3 %, что ниже средней по стране (31 %) на 28 п. п.
Покупателям следует проверить сроки ввода: в июле 2026 плановый срок наступил у 1 объекта, а ближайший ввод по ЖК Garden Atyrau намечен на январь 2027. Все 100 % объектов RAMS строятся по разрешению акимата (МИО), при этом доля участия БВУ и гарантий КЖК составляет 0 %.
Для инвестора и покупателя ключевым фактом является объем предложения: при текущем темпе июля 2026 запаса нераспроданных квартир хватит больше чем на 10 лет. Балл Salemdom по данным госреестра составляет 33,3 из 100, что отражает текущие показатели масштаба, спроса и прозрачности застройщика.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За июль 2026 по данным госреестра долевого строительства RAMS отметил 3 квартиры как проданные.
У RAMS в реестре 3 объекта — 3 ЖК: 2 874 квартиры, из них продано 77 (3 %), в продаже остаётся 2 797.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось.
По новым продажам в июле 2026 RAMS — на 39-м месте среди 44 застройщиков, у которых в реестре были продажи.
Доля RAMS в чистом приросте продаж новостроек Казахстана — 0,1 %. В главном для бренда городе (Атырау) на него пришлось 6 % новых продаж.
Балл Salemdom по фактам госреестра — 33,3 из 100; всего в реестре 3 объекта, первый объект — около 2 лет назад. Балл считается по фактам госреестра: масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор; схемы БВУ, КЖК и МИО равнозначны.
По неделям продажи шли неравномерно: больше всего — 5–12 июля (+1). Застройщики часто отмечают сделки пачками, поэтому недельные скачки отражают и ритм работы с реестром, а не только спрос.
| Неделя | Чистый прирост продаж |
|---|---|
| 5–12 июля | +1 |
| 13–19 июля | +1 |
| 20–26 июля | +1 |
| 27–31 июля | 0 |
Рейтинг по приросту проданных квартир в реестре за июль 2026. Это сделки, которые застройщик отразил в реестре, — дата договора и дата отметки могут расходиться на несколько дней.
| ЖК | Застройщик | Район | Продано за месяц | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Garden Atyrau | RAMS | — | +2 | 453 |
| RAMS Saiahat | RAMS | Жетысуский | +1 | 880 |
1. Garden Atyrau (RAMS) — +2 квартиры за месяц. Распроданность — 4 %, в продаже осталось 453 из 472. Схема: МИО. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — январь 2027.
2. RAMS Saiahat (RAMS), Жетысуский район — +1 квартира за месяц. Распроданность — 5 %, в продаже осталось 880 из 925. Схема: МИО. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — июль 2026.
Новых объектов у RAMS в реестре за июль 2026 не появилось.
В июле 2026 плановый срок ввода наступил у 1 объекта.
До конца года плановых сроков ввода больше нет.
С участием банка (БВУ) строится 0 % объектов RAMS, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 0 %, по разрешению акимата (МИО) — 100 %. Новые продажи месяца: БВУ — 0, КЖК — 0, МИО — 3.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 0 | 0 |
| Гарантия КЖК | 0 | 0 |
| Разрешение акимата (МИО) | 3 | +3 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов RAMS — эконом (3 объекта). Больше всего продаж месяца — в классе «эконом»: +3. Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 3 | +3 | 2 797 |
Больше всего непроданных квартир RAMS — однокомнатные: 1 213. Быстрее распродаются двухкомнатные: продано 5 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 239 | 26 | 1 213 | 2 % | 40,8 м² (35,9–40,8) |
| 2 | 1 121 | 56 | 1 065 | 5 % | 63,6 м² (59,3–63,6) |
| 3 | 465 | 10 | 455 | 2 % | 101 м² (88,8–101) |
| 4 | 48 | 0 | 48 | 0 % | 129,2 м² (107,2–129,2) |
| 5+ | 1 | 0 | 1 | 0 % | — |
| Город | Объектов | Чистый прирост продаж | Новых объектов | Распроданность | Осталось |
|---|---|---|---|---|---|
| Атырау | 1 | +2 | 0 | 4 % | 453 |
| Алматы | 1 | +1 | 0 | 5 % | 880 |
| Карасайский район | 1 | 0 | 0 | 1 % | 1 464 |
По госреестру долевого строительства RAMS отметил 3 квартиры как проданные.
Garden Atyrau — +2; RAMS Saiahat — +1. Числа — прирост проданных квартир в реестре за месяц.
Новых объектов в реестре в июле 2026 не появилось.
По реестру не продано 2 797 квартир из 2 874 (распроданность 3 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
Объектов с плановым сроком ввода до конца года у RAMS в реестре нет.
0 % объектов — с участием банка второго уровня, 0 % — с гарантией КЖК, 100 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков у RAMS в июле 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 4 июля 2026 и 31 июля 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
BI Group · Шар-Курылыс · Свой Дом · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · TUMAR Group · Atamura Group