Новостройка класса Бизнес+. Атырау, РК, г. Атырау, проспект Исатая, дом 42А
Коротко: Застройщик — BI Group; 13 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 362 квартир по реестру; цены от 73 581 600 ₸; индекс ЖК по реестру 79/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Жилой комплекс Altyn Zaman расположен в Атырау на проспекте Исатая, дом 42А. Локация характеризуется высоким индексом доступности — 9.6 из 10, что делает ее одной из самых востребованных точек города. Среда вокруг дома сочетает в себе развитую городскую застройку и удобную транспортную развязку. В радиусе одного километра сосредоточена вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся 11 остановок общественного транспорта, включая остановки «Исатай и Махамбет» и «Дом Быта». Для семей предусмотрено 6 образовательных учреждений, среди которых школа №15 Абая и «Дарын». Повседневные потребности закрывают магазины «Идеал» и «Анвар», клиника Invitro и аптеки. Для активного отдыха и спорта доступно более 50 объектов, ближайшим из которых является Work class. Проект реализован в классе «Бизнес+», что подразумевает повышенные стандарты качества строительства и отделки. Стоимость квартир варьируется от 73,6 до 98,9 млн тенге. На текущий момент в продаже осталось всего 14 лотов, а срок сдачи объекта запланирован на третий квартал 2025 года. Для инвестора Altyn Zaman представляет интерес за счет высокой ликвидности и ограниченного предложения в данной локации. Сочетание бизнес-класса, близости к ключевым социальным объектам и высокого индекса района гарантирует стабильный спрос на аренду и уверенный рост стоимости квадратного метра к моменту ввода в эксплуатацию.
В радиусе 1 км от ЖК: 4 медучреждений, 11 остановок транспорта, 6 магазинов, 6 образовательных объектов, 51 мест досуга.
Сдача объекта запланирована на август 2025 года. Согласно данным реестра, срок сдачи — 6 декабря 2025 года.
3-комнатные квартиры площадью от 85.4 м² стоят от 71 052 800 ₸. Квартиры с 4 и более комнатами площадью от 138.1 м² стоят 98 879 600 ₸.
В комплексе 3 монолитно-каркасных дома этажностью 21 этаж. Высота потолков составляет 3–3.3 м, фасад отделан клинкерной плиткой и фасадными панелями.
В квартирах предусмотрена предчистовая отделка.
Применяется схема с участием банков второго уровня (БВУ).
В радиусе 1 км расположены 51 площадка общего пользования (ближайшая в 170 м), 6 магазинов (ближайший в 370 м), 11 остановок транспорта (ближайшая в 429 м), 4 медицинских учреждения (ближайшее в 533 м) и 6 образовательных учреждений (ближайшее в 634 м).
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Green Line Terra (БИН 210440031067).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; 21 этаж; 1 подъезд; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: клинкерная плитка, фасадные панели; потолки 3,0–3,3 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в сентябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
По реестру в комплексе 362 квартиры. На этаж в подъезде приходится в среднем 17,2 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 793). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс