Каталог новостроек Атырау: 9 ЖК от застройщиков, квартиры — от 22 674 420 ₸, квадратный метр — от 471 669 ₸ (медиана около 514 000 ₸ за м²). В продаже дома классов: стандарт, комфорт, бизнес. 5 комплексов планируют сдать в 2026 году.
Купить квартиру в новостройке Атырау можно по государственной ипотеке «7-20-25», субсидированной программе «Наурыз», через «Отбасы банк» или в рассрочку от застройщика. 8 ЖК продаются через эскроу-счёт в банке-гаранте — деньги дольщиков защищены до сдачи дома. Схему продажи и гарантии по каждому дому Salemdom показывает из государственного реестра долевого строительства.
Salemdom помогает выбирать по данным, а не по рекламе: для каждого ЖК считается рейтинг локации по инфраструктуре из открытых карт (школы, магазины, транспорт, медицина и парки в радиусе 1 км) и независимая AI-оценка инвестиционной привлекательности — справедливая цена, доходность аренды и срок окупаемости квартиры.
По государственному реестру долевого строительства в Атырау на Salemdom 29 ЖК с записью в реестре, из них 20 без подбора квартир на сайте (15 со сроком ввода, 5 строятся) от 15 застройщиков. Схемы защиты дольщиков: участие банка — 16 ЖК, гарантия КЖК — 4, разрешение акимата — 9. У каждого ЖК — застройщик с БИН, срок ввода, квартирография и индекс по реестру.
20 жилых комплексов Атырау, которые есть в государственном реестре долевого строительства, но подбор квартир по ним застройщики на Salemdom не публикуют: сроки ввода, схема гарантии, застройщик с БИН, характеристики домов и распроданность по реестру.
Сданные ЖК Атырау по реестру (15) · Строящиеся ЖК Атырау по реестру (5)
Ещё застройщики Атырау в реестре: Модернстрой-Атырау, I BIGMA KZ, БиЖаз-К
С 25 июл по 12 окт медианная цена квартиры выросла на 6,9%: с 30 305 070 ₸ до 32 406 750 ₸. Замеры делаются по каталогу при каждом обновлении сайта, всего наблюдений — 17.
| Дата | Медиана квартиры | Минимум | ЖК в каталоге | К прошлому замеру |
|---|---|---|---|---|
| 22 авг | 26 580 900 ₸ | 21 977 310 ₸ | 8 | — |
| 23 авг | 26 580 900 ₸ | 21 977 310 ₸ | 8 | 0% |
| 24 авг | 26 580 900 ₸ | 21 977 310 ₸ | 8 | 0% |
| 20 сен | 33 948 200 ₸ | 22 417 590 ₸ | 9 | +27,7% |
| 21 сен | 33 948 200 ₸ | 22 417 590 ₸ | 9 | 0% |
| 27 сен | 32 406 750 ₸ | 22 417 590 ₸ | 9 | -4,5% |
| 11 окт | 32 406 750 ₸ | 22 674 420 ₸ | 9 | 0% |
| 12 окт | 32 406 750 ₸ | 22 674 420 ₸ | 9 | 0% |
Медиана считается по минимальным ценам квартир в жилых комплексах, которые есть в каталоге на дату замера. Это не индекс рынка недвижимости и не оценка стоимости конкретной квартиры.
В каталоге 9 жилых комплексов. Квартиры — от 22 674 420 ₸, квадратный метр — от 471 669 ₸, медиана около 514 000 ₸ за м². Считается по квартирам, которые сейчас в продаже.
С 25 июл по 12 окт медианная цена квартиры выросла на 6,9%: с 30 305 070 ₸ до 32 406 750 ₸. Всего наблюдений — 17.
8 из 9 комплексов имеют банк-гарант по государственному реестру долевого строительства. Деньги дольщика лежат на счёте в банке до ввода дома в эксплуатацию.
2025 год — 2 ЖК, 2026 год — 5 ЖК, 2027 год — 2 ЖК.
1-комнатные — от 21 537 030 ₸ (от 36.7 м²); 2-комнатные — от 25 643 400 ₸ (от 47.4 м²); 3-комнатные — от 31 209 000 ₸ (от 61.4 м²); 4-комнатные и больше — от 40 610 710 ₸ (от 86.1 м²).
Ещё: Комфорт-класс · Бизнес-класс
Новостройки области: Атырауская область
Другие города: Астана · Алматы · Шымкент · Караганда · Костанай · Усть-Каменогорск · Актобе · Конаев · Актау · Семей · Кокшетау · Уральск · Павлодар · Жезказган
Разделы: Рейтинг застройщиков · Ипотечный калькулятор · Бесплатный подбор квартиры · Застройщикам · О Salemdom · Контакты