Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Алматы, ул. A108, уч. 12
Сатылымның басталуы — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Құрылыс салушы — Comfort Telman; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі: 2027 ж. 2-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 510 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 44/100 — құрылыс салушы 4.9/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 4/20, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 0/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Aiva» ТҮК — Comfort Telman құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Алматы, ул. A108, уч. 12. 1 үй; қабаттылығы 5–9; 12 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 510 пәтер: 1 бөлмелі — 213 (33,5 м²–41,1 м²), 2 бөлмелі — 137 (43,6 м²–77,7 м²), 3 бөлмелі — 160 (63,3 м²–91,3 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,7 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2026 жылғы шілдеде басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 248 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 49); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 12, жүк лифтілері — 12. Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ71PDD00004153. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-145-2629. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): AIVA Terra, БСН 230940041115. Техникалық және авторлық қадағалау: AI-Company NC. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 1 (ең жақын дүкен 199 м жерде: Гипермаркет МЕТРО); қоғамдық көлік аялдамалары — 9 (ең жақын аялдама 504 м жерде: ЖК Денсаулык Бакыт). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиуста: 1 дүкен, 9 көлік аялдамасы.
Застройщик — Comfort Telman. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Comfort Telman", БИН 201240023486. Договоры заключает уполномоченная компания AIVA Terra (БИН 230940041115).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 5–9; 12 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы шілдеде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 510 пәтер: 1 бөлмелі — 213, 2 бөлмелі — 137, 3 бөлмелі — 160. Аудандары: 1 бөлмелі 33,5 м²-ден 41,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 43,6 м²-ден 77,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 63,3 м²-ден 91,3 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,7 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-145-2629. Техқадағалау: AI-Company NC.
Тізілім бойынша: 248 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 49); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 12, жүк лифтілері — 12.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 12, жүк лифтісі 12.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 1 (ең жақын дүкен 199 м жерде: Гипермаркет МЕТРО); қоғамдық көлік аялдамалары — 9 (ең жақын аялдама 504 м жерде: ЖК Денсаулык Бакыт). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1484). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.