Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Косшы, мкр. Лесная поляна
Қысқаша: Застройщик — Жас құрылыс АСТ; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 2 кв. 2022; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО, Гарантия АО "КЖК"; 240 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 80/100 — защита дольщиков 25/25, локация 16/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10 (без учёта застройщика).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
«Лесная Поляна (Косшы)» ТҮК — Жас құрылыс АСТ құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: мкр. Лесная поляна. 2 үй; 5 қабат; 11 кіреберіс; конструкциясы: кірпіш; қасбеті: сәндік сылақ; төбе биіктігі 2,7 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Тізілім деректері бойынша кешенде 240 пәтер: 1 бөлмелі — 135 (32,1 м²–36,6 м²), 2 бөлмелі — 75 (45,2 м²–56,1 м²), 3 бөлмелі — 25 (60,4 м²–74,4 м²), 4 бөлмелі — 5 (85,3 м²–85,9 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,4 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2020 жылғы қарашада басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2022 жылдың II тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты», «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 08-05/1 және тағы 1. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): LP Construction, БСН 111140016044. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 3 (ең жақын дүкен 258 м жерде: Magnum); қоғамдық көлік аялдамалары — 7 (ең жақын аялдама 392 м жерде: Алтын Дала – 2); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 201 м жерде: №2 жалпы орта білім беретін мектебі); дәріханалар мен емханалар — 2 (ең жақын дәріхана немесе емхана 406 м жерде: Жан Ұйя.); саябақтар мен спорт алаңдары — 11 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 570 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 3 дүкен, 2 медициналық мекеме, 7 көлік аялдамасы, 4 білім беру нысаны, 11 бос уақыт өткізу орны бар.
Застройщик — Жас құрылыс АСТ. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Жас құрылыс АСТ", БИН 111140000157. Договоры заключает уполномоченная компания LP Construction (БИН 111140016044).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 5 қабат; 11 кіреберіс; конструкциясы: кірпіш; қасбеті: сәндік сылақ; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Строительство начато в ноябре 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2022 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Лесная Поляна" (дом 41) — 12.11.2021; ЖК "Лесная Поляна" (дом 40) — 05.04.2022.
Тізілім бойынша кешенде 240 пәтер: 1 бөлмелі — 135, 2 бөлмелі — 75, 3 бөлмелі — 25, 4 бөлмелі — 5. Аудандары: 1 бөлмелі 32,1 м²-ден 36,6 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 45,2 м²-ден 56,1 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 60,4 м²-ден 74,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 85,3 м²-ден 85,9 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,4 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты», «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 3 (ең жақын дүкен 258 м жерде: Magnum); қоғамдық көлік аялдамалары — 7 (ең жақын аялдама 392 м жерде: Алтын Дала – 2); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 201 м жерде: №2 жалпы орта білім беретін мектебі); дәріханалар мен емханалар — 2 (ең жақын дәріхана немесе емхана 406 м жерде: Жан Ұйя.); саябақтар мен спорт алаңдары — 11 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 570 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 214, 215). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.