Июль 2026 у TUMAR Group: продано 1 квартира, срок ввода до конца года — у 3 объектов. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 807. При темпе этого месяца их хватит больше чем на 10 лет: предложение здесь заметно опережает спрос.
TUMAR Group — 0 % чистого прироста продаж новостроек по Казахстану.
Распроданность TUMAR Group — 12 %, ниже средней по стране (31 %) на 19 п. п.
До конца года плановый срок ввода наступает у 3 объектов на 533 квартиры; из них ещё не продано 442. Покупатель такой квартиры получает ключи быстрее, но сроки застройщик может продлить.
С участием банка (БВУ) строится 17 % объектов TUMAR Group, с гарантией КЖК — 17 %, по разрешению акимата (МИО) — 67 %.
В июле 2026 года TUMAR Group отметил в госреестре долевого строительства 1 проданную квартиру. В реестре застройщика числится 12 объектов, из которых 11 ЖК на 2 047 квартир. Продано 240 единиц, что составляет 12 %, а в продаже остается 1 807. По новым продажам в июле 2026 компания заняла 41-е место среди 44 застройщиков.
Единственная сделка месяца зафиксирована в Астане в районе Нура. Лидером стал ЖК Athletic City, где продана 1 квартира, при этом в продаже осталось 483 из 496. В других городах присутствия, таких как Усть-Каменогорск и Шымкент, прироста продаж за июль не отмечено.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось. Основной объем предложения сосредоточен в классе эконом, где из 10 объектов осталось 1 564 квартиры. По комнатности больше всего нераспроданных вариантов — двухкомнатные (679), в то время как четырехкомнатные распроданы на 18 %. Также в портфеле есть 1 объект бизнес-класса и 1 элит-класса.
Покупателям следует учитывать, что до конца года плановый срок ввода наступает у 3 объектов на 533 квартиры, из которых 442 еще не проданы. Сроки застройщик может продлить. Схемы защиты распределены так: по разрешению акимата (МИО) строится 67 % объектов, с участием банка (БВУ) — 17 %, с гарантией КЖК — 17 %.
Для инвестора и покупателя ключевым фактом является то, что предложение заметно опережает спрос: запаса нераспроданных квартир хватит больше чем на 10 лет при темпе июля 2026. Балл Salemdom по фактам госреестра составляет 48,8 из 100. Наиболее быстрый доступ к ключам возможен в объектах с ближайшим вводом в октябре и ноябре 2026 года.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За июль 2026 по данным госреестра долевого строительства TUMAR Group отметил 1 квартиру как проданные.
У TUMAR Group в реестре 12 объектов — 11 ЖК: 2 047 квартир, из них продано 240 (12 %), в продаже остаётся 1 807.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось.
По новым продажам в июле 2026 TUMAR Group — на 41-м месте среди 44 застройщиков, у которых в реестре были продажи.
Балл Salemdom по фактам госреестра — 48,8 из 100; всего в реестре 13 объектов, первый объект — около 9 лет назад. Балл считается по фактам госреестра: масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор; схемы БВУ, КЖК и МИО равнозначны.
По неделям продажи шли неравномерно: больше всего — 13–19 июля (+1). Застройщики часто отмечают сделки пачками, поэтому недельные скачки отражают и ритм работы с реестром, а не только спрос.
| Неделя | Чистый прирост продаж |
|---|---|
| 5–12 июля | 0 |
| 13–19 июля | +1 |
| 20–26 июля | 0 |
| 27–31 июля | 0 |
Рейтинг по приросту проданных квартир в реестре за июль 2026. Это сделки, которые застройщик отразил в реестре, — дата договора и дата отметки могут расходиться на несколько дней.
| ЖК | Застройщик | Район | Продано за месяц | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Athletic City | TUMAR Group | Нура | +1 | 483 |
1. Athletic City (TUMAR Group), район Нура — +1 квартира за месяц. Распроданность — 3 %, в продаже осталось 483 из 496. Схема: МИО. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — октябрь 2026.
Новых объектов у TUMAR Group в реестре за июль 2026 не появилось.
В июле 2026 плановых сроков ввода не было.
До конца года срок наступает ещё у 3 объектов на 533 квартиры, в них не продано 442. Ближайшие:
| ЖК | Застройщик | Плановый ввод | Квартир | Не продано |
|---|---|---|---|---|
| Tumar Towers Oskemen | TUMAR Group | октябрь 2026 | 120 | 49 |
| Athletic City | TUMAR Group | октябрь 2026 | 236 | 223 |
| Tumar Club | TUMAR Group | ноябрь 2026 | 177 | 170 |
С участием банка (БВУ) строится 17 % объектов TUMAR Group, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 17 %, по разрешению акимата (МИО) — 67 %. Новые продажи месяца: БВУ — 0, КЖК — 0, МИО — 1.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 2 | 0 |
| Гарантия КЖК | 2 | 0 |
| Разрешение акимата (МИО) | 8 | +1 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов TUMAR Group — эконом (10 объектов). Больше всего продаж месяца — в классе «эконом»: +1. Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 10 | +1 | 1 564 |
| Элит | 1 | 0 | 49 |
| Бизнес | 1 | 0 | 194 |
Больше всего непроданных квартир TUMAR Group — двухкомнатные: 679. Быстрее распродаются четырёхкомнатные: продано 18 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 526 | 61 | 465 | 12 % | 41,9 м² (41–44) |
| 2 | 812 | 133 | 679 | 16 % | 60,9 м² (59,9–63,2) |
| 3 | 478 | 75 | 403 | 16 % | 92,4 м² (82,9–93,6) |
| 4 | 228 | 41 | 187 | 18 % | 124 м² (119,3–127,4) |
| 5+ | 3 | 0 | 3 | 0 % | — |
| Город | Объектов | Чистый прирост продаж | Новых объектов | Распроданность | Осталось |
|---|---|---|---|---|---|
| Астана | 9 | +1 | 0 | 10 % | 1 404 |
| Усть-Каменогорск | 2 | 0 | 0 | 25 % | 209 |
| Шымкент | 1 | 0 | 0 | 4 % | 194 |
По госреестру долевого строительства TUMAR Group отметил 1 квартиру как проданные.
Athletic City — +1. Числа — прирост проданных квартир в реестре за месяц.
Новых объектов в реестре в июле 2026 не появилось.
По реестру не продано 1 807 квартир из 2 047 (распроданность 12 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
Плановый срок ввода наступает у 3 объектов на 533 квартиры: Tumar Towers Oskemen — октябрь 2026; Athletic City — октябрь 2026; Tumar Club — ноябрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
17 % объектов — с участием банка второго уровня, 17 % — с гарантией КЖК, 67 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков у TUMAR Group в июле 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 4 июля 2026 и 31 июля 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
BI Group · Шар-Курылыс · Свой Дом · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · Atamura Group