Новостройка класса Комфорт. Шымкент, г. Шымкент, р. Абай, мкр. Асар-2, уч. 942/1
№4 по продажам в Абайском районе Шымкента — июль 2026
Коротко: Застройщик — OKSD; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 150 квартир по реестру, продано 81 %; индекс ЖК по реестру 77/100 — застройщик 21.7/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10 (без учёта локации).
В подборке: Сданные ЖК Шымкента по реестру (37)
ЖК «Asar house (Шымкент)» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика OKSD в Шымкенте, район Абай, мкр. Асар-2, уч. 942/1. 6 домов; 5 этажей; 6 подъездов; конструктив: бескаркасное; фасад: клинкерный кирпич; потолки 2,8 м. По данным реестра в комплексе 150 квартир: однокомнатных — 40 (38,5 м²–46,3 м²), двухкомнатных — 80 (52,5 м²–68,9 м²), трёхкомнатных — 30 (82,3 м²–85,4 м²). В среднем 5,0 квартиры на этаж в подъезде. Продано 121 (81 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: улучшенная черновая. Строительство начато в июне 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2026 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1. Доступная среда: пандусы. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-25-17-077/192. Кадастровый номер участка: 22-327-020-350. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Асар Хаус-4, БИН 250440028728. Технический и авторский надзор: Engineering Services. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — OKSD. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Asar house", БИН 210740014236. Договоры заключает уполномоченная компания Асар Хаус-4 (БИН 250440028728).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 6 домов; 5 этажей; 6 подъездов; конструктив: бескаркасное; фасад: клинкерный кирпич; потолки 2,8 м. Стены: кирпич. Отделка квартир: улучшенная черновая.
Строительство начато в июне 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2026 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
По реестру в комплексе 150 квартир: однокомнатных — 40, двухкомнатных — 80, трёхкомнатных — 30. Площади: однокомнатные от 38,5 м² до 46,3 м², двухкомнатные от 52,5 м² до 68,9 м², трёхкомнатные от 82,3 м² до 85,4 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,0 квартиры.
По данным реестра продано 121 из 150 квартир (81 %). По комнатности: однокомнатные — 75 %, двухкомнатные — 88 %, трёхкомнатные — 70 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 22-327-020-350. Технадзор: Engineering Services. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1.
Доступная среда: пандусы. Лифты: пассажирских 1.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1130). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.