2026 жылғы шілдеде Капитал Строй Контракт: 9 пәтер сатылды, 1 нысанның пайдалануға беру мерзімі жыл соңына дейін. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша құрылыс салушылар арасындағы орны.
Тізілім бойынша сатылмаған пәтерлер — 933. Осы айдағы қарқынмен олар шамамен 104 айға жетеді.
Капитал Строй Контракт — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсімінің 0,4 %-ы.
Капитал Строй Контракт сатылу үлесі — 15 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 16 пайыздық тармаққа төмен.
Жыл соңына дейін 90 пәтерлік 1 нысанның жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді; олардың 88 пәтері әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
Капитал Строй Контракт нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы шілдеде Капитал Строй Контракт 9 пәтерді сатылған деп белгіледі. Құрылыс салушының Қазақстандағы жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі 0,4 %, ал Астанада 1 % болды. Ай ішіндегі жаңа сату бойынша компаниялардың жалпы тізімінде Капитал Строй Контракт 44 құрылыс салушының арасында 24-орынға тұрақтады.
Шілдедегі сатылым Есіл ауданында тіркелді. Көшбасшы Манар - 3 тұрғын үй кешені болды, онда +8 пәтер сатылып, сатылымда 214 пәтер қалды. Сондай-ақ Manar 4 тұрғын үй кешенінен бір пәтер сатып алынды, онда сатылымда 88 пәтер қалды. Мәмілелер серпіні біркелкі болмады, шыңы 13–19 шілде аралығына келді (+5).
Тізілімде Капитал Строй Контракт компаниясының эконом класындағы 4 нысаны бар, бір айда жаңа нысандар пайда болған жоқ. Ұсыныстың жалпы қоры — 933 сатылмаған пәтер, қазіргі қарқынмен бұл шамамен 104 айға жетеді. Қалдықта бір бөлмелі пәтерлер ең көп — 416, ал үш бөлмелі пәтерлердің 27 %-ы сатылған.
Сатып алушылар жыл соңына дейін 90 пәтерлік 1 нысанның жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келетінін ескергені жөн, олардың 88 пәтері әлі сатылмаған. Алайда құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін. Қорғау схемалары былай бөлінген: нысандардың 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен салынуда.
Инвестор мен сатып алушы үшін негізгі дерек — Капитал Строй Контракт компаниясының жалпы сатылу үлесі 15 % деңгейінде, бұл ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 16 пайыздық тармаққа төмен. Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 41. Тұрғын үй таңдағанда нақты тұрғын үй кешенінің пайдалануға берудің өзекті мерзімдерін тексеріп, тізілімдегі эконом класын маркетингтік деректермен салыстыру ұсынылады.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы шілде айында Капитал Строй Контракт 9 пәтерді сатылған деп белгіледі.
У Капитал Строй Контракт в реестре 4 объекта — 4 ЖК: 1 104 квартиры, из них продано 171 (15 %), в продаже остаётся 933.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы шілдедегі жаңа сатылымдар бойынша Капитал Строй Контракт тізілімде сатылымы болған 44 құрылыс салушының ішінде 24-орында.
Қазақстандағы жаңа үйлер сатылымының таза өсіміндегі Капитал Строй Контракт үлесі — 0,4 %. Бренд үшін негізгі қалада (Астана) жаңа сатылымдардың 1 %-ы соның үлесіне тиді.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 41; тізілімде барлығы 4 нысан, алғашқы нысан — шамамен 2 жыл бұрын. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең мәнді.
Сатылымдар апта сайын біркелкі болмады: ең жоғарғы көрсеткіш 13–19 шілдеде тіркелді (+5). Құрылыс компаниялары мәмілелерді жинақтап белгілеуі жиі кездеседі, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты ғана емес, сонымен қатар тізіліммен жұмыс істеу қарқынын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 5–12 шілде | +1 |
| 13–19 шілде | +5 |
| 20–26 шілде | +2 |
| 27–31 шілде | +1 |
2026 жылдың шілде айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгілеу күні бірнеше күнге алшақ болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Манар - 3 | Капитал Строй Контракт | Есіл ауданы | +8 | 214 |
| Manar 4 | Капитал Строй Контракт | Есіл ауданы | +1 | 88 |
1. Манар - 3 (Капитал Строй Контракт), Есіл ауданы — бір айда +8 пәтер. Сатылу үлесі — 20 %, сатылымда 268 пәтердің 214 пәтері қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы наурыз.
2. Manar 4 (Капитал Строй Контракт), Есіл ауданы — бір айда +1 пәтер. Сатылу үлесі — 2 %, сатылымда 90 пәтердің 88 пәтері қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы тамыз.
2026 жылғы шілдеде тізілімде Капитал Строй Контракт компаниясының жаңа нысандары пайда болған жоқ.
2026 жылдың шілдесінде жоспарлы пайдалану мерзімдері белгіленбеген.
Жыл соңына дейін тағы 90 пәтерлік 1 нысанның мерзімі келеді, олардың 88 пәтері сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Manar 4 | Капитал Строй Контракт | 2026 жылғы тамыз | 90 | 88 |
Капитал Строй Контракт нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатылымдары: ЕДБ — 0, ҚТК — 0, ЖАО — 9.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 4 | +9 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша Капитал Строй Контракт нысандарының көбі — эконом (4 нысан). Айдың ең көп сатылымы — «эконом» класында: +9. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешені жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 4 | +9 | 933 |
Капитал Строй Контракт сатылмаған пәтерлерінің көбі — бір бөлмелі пәтерлер: 416. Ең тез сатылатыны — үш бөлмелі пәтерлер: 27 % сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы жағдай бойынша тізілімнен; аудан — нысандар бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 495 | 79 | 416 | 16 % | 42 м² (41,2–42,4) |
| 2 | 319 | 40 | 279 | 13 % | 61,8 м² (59,8–65,5) |
| 3 | 166 | 45 | 121 | 27 % | 97,2 м² (91,7–103,7) |
| 4 | 94 | 16 | 78 | 17 % | 123,2 м² (115,3–123,2) |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша Капитал Строй Контракт 9 пәтерді сатылған деп белгіледі.
Манар - 3 — +8; Manar 4 — +1. Сандар — бір айдағы тізілімде сатылған пәтерлер өсімі.
2026 жылдың шілдесінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 933 квартиры из 1 104 (распроданность 15 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 104 месяца.
90 пәтерлік 1 нысанның жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді: Manar 4 — 2026 жылғы тамыз. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы шілдеде жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде Капитал Строй Контракт бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Шар-Құрылыс · Менің үйім · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · TUMAR Group · Atamura Group