Сентябрь 2026 у Via Strоy Construction: продано 20 квартир (чистый прирост +17), срок ввода до конца года — у 1 объекта. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
У 1 объекта застройщики уменьшили число проданных квартир — суммарно на 3. Это расторжения договоров или исправление данных в реестре, поэтому чистый прирост (+17) ниже валового (20).
Нераспроданных квартир по реестру — 1 090. При темпе этого месяца их хватит примерно на 64 месяца.
Via Strоy Construction — 0,7 % чистого прироста продаж новостроек по Казахстану.
Распроданность Via Strоy Construction — 10 %, ниже средней по стране (32 %) на 22 п. п.
До конца года плановый срок ввода наступает у 1 объекта на 295 квартир; из них ещё не продано 227. Покупатель такой квартиры получает ключи быстрее, но сроки застройщик может продлить.
С участием банка (БВУ) строится 25 % объектов Via Strоy Construction, с гарантией КЖК — 0 %, по разрешению акимата (МИО) — 75 %.
В сентябре 2026 года Via Stroy Construction отметил в госреестре долевого строительства 20 проданных квартир, однако из-за уменьшения числа проданных на 3 квартиры по 1 объекту чистый прирост составил +17. В сравнении с августом 2026, когда чистый прирост был +35, динамика продаж снизилась на -51 %. Доля застройщика в чистом приросте продаж новостроек по Казахстану составила 0,7 %.
Все продажи месяца пришлись на город Астана, где Via Stroy Construction обеспечил 1 % новых продаж. Единственным лидером по приросту стал ЖК Asyl Meken в районе Нура, где было продано +20 квартир. На текущий момент в этом жилом комплексе осталось 227 нераспроданных квартир из 295.
В реестре у застройщика числятся 4 объекта класса эконом, новых объектов за месяц не появилось. Общий запас предложения составляет 1 090 нераспроданных квартир. Среди них больше всего однокомнатных — 488 единиц. Наивысшая распроданность зафиксирована у трёхкомнатных квартир — 14 %. Общая распроданность всех объектов Via Stroy Construction составляет 10 %.
Покупателям следует обратить внимание на сроки ввода: до конца года плановый срок наступает у 1 объекта на 295 квартир, из которых 227 еще не проданы. Также в реестре зафиксированы расторжения договоров или исправления данных, что привело к уменьшению числа проданных квартир на 3. Схемы защиты распределены так: 25 % объектов строятся с участием банка (БВУ), 0 % с гарантией КЖК и 75 % по разрешению акимата (МИО).
Для инвестора и покупателя Via Stroy Construction представляет собой компанию с небольшим опытом, чей первый объект появился около 1 года назад. При текущем темпе продаж запаса квартир хватит примерно на 64 месяца. Выбор объекта в ЖК Asyl Meken может быть интересен тем, кто рассчитывает на получение ключей в декабре 2026 года.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
С 1 сентября по 30 сентября 2026 по данным госреестра долевого строительства Via Strоy Construction отметил 20 квартир как проданные, по 1 объекту число проданных уменьшилось на 3; чистый прирост — +17, продано около 1 100 м² жилья.
У Via Strоy Construction в реестре 4 объекта — 4 ЖК: 1 207 квартир, из них продано 117 (10 %), в продаже остаётся 1 090.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось.
По новым продажам в сентябре 2026 Via Strоy Construction — на 15-м месте среди 43 застройщиков, у которых в реестре были продажи; месяцем ранее — 8-е место.
Доля Via Strоy Construction в чистом приросте продаж новостроек Казахстана — 0,7 %. В главном для бренда городе (Астана) на него пришлось 1 % новых продаж.
Балл Salemdom по фактам госреестра — 26,4 из 100; всего в реестре 4 объекта, первый объект — около 1 года назад. Балл считается по фактам госреестра: масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор; схемы БВУ, КЖК и МИО равнозначны.
За август 2026 чистый прирост продаж Via Strоy Construction составил +35 (валовый — 38), за сентябрь 2026 — +17 (валовый — 20). Месяц к месяцу — -51 %. Сравнение — по одним и тем же объектам, которые были в реестре в оба месяца.
По неделям продажи шли неравномерно: больше всего — 15–21 сентября (+19). Застройщики часто отмечают сделки пачками, поэтому недельные скачки отражают и ритм работы с реестром, а не только спрос.
| Неделя | Чистый прирост продаж |
|---|---|
| 1–7 сентября | −1 |
| 8–14 сентября | −1 |
| 15–21 сентября | +19 |
| 22–30 сентября | 0 |
Рейтинг по приросту проданных квартир в реестре за сентябрь 2026. Это сделки, которые застройщик отразил в реестре, — дата договора и дата отметки могут расходиться на несколько дней.
| ЖК | Застройщик | Район | Продано за месяц | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| Asyl Meken | Via Strоy Construction | Нура | +20 | 227 |
1. Asyl Meken (Via Strоy Construction), район Нура — +20 квартир за месяц. Распроданность — 23 %, в продаже осталось 227 из 295. Схема: МИО. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — декабрь 2026.
Новых объектов у Via Strоy Construction в реестре за сентябрь 2026 не появилось.
В сентябре 2026 плановых сроков ввода не было.
До конца года срок наступает ещё у 1 объекта на 295 квартир, в них не продано 227. Ближайшие:
| ЖК | Застройщик | Плановый ввод | Квартир | Не продано |
|---|---|---|---|---|
| Asyl Meken | Via Strоy Construction | декабрь 2026 | 295 | 227 |
С участием банка (БВУ) строится 25 % объектов Via Strоy Construction, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 0 %, по разрешению акимата (МИО) — 75 %. Новые продажи месяца: БВУ — 0, КЖК — 0, МИО — 17.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 1 | 0 |
| Гарантия КЖК | 0 | 0 |
| Разрешение акимата (МИО) | 3 | +17 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов Via Strоy Construction — эконом (4 объекта). Больше всего продаж месяца — в классе «эконом»: +17. Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 4 | +17 | 1 090 |
Больше всего непроданных квартир Via Strоy Construction — однокомнатные: 488. Быстрее распродаются трёхкомнатные: продано 14 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 526 | 38 | 488 | 7 % | 38,2 м² (37,3–41) |
| 2 | 470 | 54 | 416 | 11 % | 58,9 м² (50,7–59) |
| 3 | 115 | 16 | 99 | 14 % | 81,3 м² (80,9–87,5) |
| 4 | 96 | 7 | 89 | 7 % | 114,9 м² (99,9–114,9) |
По госреестру долевого строительства Via Strоy Construction отметил 20 квартир как проданные; по 1 объекту число проданных уменьшилось на 3, чистый прирост — +17. Это около 1 100 м² жилья.
Asyl Meken — +20. Числа — прирост проданных квартир в реестре за месяц.
Новых объектов в реестре в сентябре 2026 не появилось.
По реестру не продано 1 090 квартир из 1 207 (распроданность 10 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 64 месяца.
Плановый срок ввода наступает у 1 объекта на 295 квартир: Asyl Meken — декабрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
25 % объектов — с участием банка второго уровня, 0 % — с гарантией КЖК, 75 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков у Via Strоy Construction в сентябре 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 31 августа 2026 и 30 сентября 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
BI Group · BAZIS-A · Свой Дом · ULYTAU Group · NAK · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · TUMAR Group · Orda Invest · EKM COMPANY · Kanfar Building · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Курылыс