Новостройка класса Стандарт. Астана, г. Астана, пр. Туран, уч. 55/16
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: введён в эксплуатацию; срок сдачи 1 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 486 квартир по реестру, продано 98 %; индекс ЖК по реестру 79/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 15/15, прозрачность 0/10 (без учёта локации).
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Sezim Qala. Örken» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, пр. Туран, уч. 55/16. 1 дом; этажность 1–9; 7 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 2,7 м. По данным реестра в комплексе 486 квартир: однокомнатных — 142 (26,9 м²–35,1 м²), двухкомнатных — 226 (37,7 м²–49,9 м²), трёхкомнатных — 117 (7,2 м²–75,2 м²), четырёхкомнатных — 1 (80,9 м²). В среднем 7,7 квартиры на этаж в подъезде. Продано 477 (98 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в мае 2024 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 22 октября 2025 года. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 49 машиномест (примерно 10 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 27. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5630. Уполномоченная компания (продавец по договорам): LUXOR.KZ COMPANY, БИН 120540014547. Технический и авторский надзор: Engineering Services. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания LUXOR.KZ COMPANY (БИН 120540014547).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; этажность 1–9; 7 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 2,7 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в мае 2024 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 22 октября 2025 года.
По реестру в комплексе 486 квартир: однокомнатных — 142, двухкомнатных — 226, трёхкомнатных — 117, четырёхкомнатных — 1. Площади: однокомнатные от 26,9 м² до 35,1 м², двухкомнатные от 37,7 м² до 49,9 м², трёхкомнатные от 7,2 м² до 75,2 м², четырёхкомнатные от 80,9 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 7,7 квартиры.
По данным реестра продано 477 из 486 квартир (98 %). По комнатности: однокомнатные — 100 %, двухкомнатные — 99 %, трёхкомнатные — 94 %, четырёхкомнатные — 100 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5630. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 49 машиномест (примерно 10 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 935). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.