Comfort класындағы жаңа үй. Шымкент, г. Шымкент, р. Абай, мкр. Асар-2, уч. 942/1
Шымкенттің Абай ауданында сатылым бойынша №4 — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Застройщик — OKSD; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 150 квартир по реестру, продано 81 %; индекс ЖК по реестру 77/100 — застройщик 21.7/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10 (без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің пайдалануға берілген ТЖК-лары (37)
«Asar house (Шымкент)» ТҮК — OKSD құрылыс салушысының Шымкенттегі комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Абай, мкр. Асар-2, уч. 942/1. 6 үй; 5 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқасыз; қасбеті: клинкер кірпіш; төбе биіктігі 2,8 м. Тізілім деректері бойынша кешенде 150 пәтер: 1 бөлмелі — 40 (38,5 м²–46,3 м²), 2 бөлмелі — 80 (52,5 м²–68,9 м²), 3 бөлмелі — 30 (82,3 м²–85,4 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,0 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 121 пәтер (81 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-25-17-077/192. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-020-350. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Асар Хаус-4, БСН 250440028728. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — OKSD. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Asar house", БИН 210740014236. Договоры заключает уполномоченная компания Асар Хаус-4 (БИН 250440028728).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 6 үй; 5 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқасыз; қасбеті: клинкер кірпіш; төбе биіктігі 2,8 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 150 пәтер: 1 бөлмелі — 40, 2 бөлмелі — 80, 3 бөлмелі — 30. Аудандары: 1 бөлмелі 38,5 м²-ден 46,3 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 52,5 м²-ден 68,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 82,3 м²-ден 85,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 150 пәтердің ішінен 121 пәтер сатылған (81 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 75 %, 2 бөлмелі — 88 %, 3 бөлмелі — 70 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-020-350. Техқадағалау: Engineering Services. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1130). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.